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宁波高新区存量商业用房拍卖公告
受委托，浙江金诚拍卖有限公司、宁波华诚拍卖有限公司、浙江华夏拍卖有限公司定于2024年12月19日10时—2024年12月20日10时止（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

• 拍卖标的：宁波高新区存量商业用房116处，保证金15万/标的（不计息）,如下表：

序号	坐落	建筑面积 (㎡)	数量（处）	参考价  (元/㎡）
1	梅江东苑（云杉路、梅景路、凌云路）	39.63-223.07	40	12783-19210
2	梅江南苑（梅景路、梅墟路、凌云路、云杉路）	43.98-189.19	36	15340-18074
3	梅江西苑（梅景路、梅墟路、凌云路）	80.04-149.14	13	15533-17372
4	梅沁园（云杉路）	42.66-57.59	7	16214-18918
5	东和雅苑（扬帆路、梅景路）	89.59-319.60	10	5763-9266
6	涨浦景苑（涨浦景苑、甬江大道）	84.64-331.81	7	6891-8882
7	五和苑（金菊路、腊梅路）	201.35-278.78	3	7349-7647
宁波高新区存量商业用房竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载，拍卖清单中列明拍卖标的坐落、建筑面积、起拍价等。

二、展示看样：即日起至2024年12月18日止，与本公司联系看样事宜。联系电话：金诚拍卖13906684730（林），华诚拍卖13777002338（陆），华夏拍卖13362462420（史）；可直接加微信咨询了解拍卖事项。
三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。
四、竞拍办法：即日起至2024年12月18日16时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金15万元/标的（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。
五、其他事项：
1、本次存量商业用房部分有租赁。经确认的拍卖标的原承租人按规定报名、缴付保证金并参加竞买的，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；原承租人须在报名的同时向拍卖公司提交相关房屋租赁合同等资料，经确认后方可取得优先购买权；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。原承租人未按规定报名、缴付保证金、提交相关房屋租赁合同等资料和参加竞买的，则视为放弃优先购买权。租赁等相关事项详见《宁波高新区存量商业用房竞买须知》和《宁波高新区存量商业用房拍卖清单》。
2、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的存量商业用房经营项目须符合当地规划、卫生、防疫、公安、消防、城管、市场监管等相关部门规定的限制和要求，且梅江东苑、梅江南苑、梅江西苑的存量商业用房在拍卖成交以后不得新增开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目，梅沁园、东和雅苑、涨浦景苑、五和苑的存量商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。竞买人在参拍前应当充分知晓，如有违反，将自行承担相关法律后果。
3、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。
4、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。推荐按揭银行：建行高新区科技支行15867460639（戴老师）。
六、在以下网站同时公告：
1、宁波市公共资源交易电子服务系统（高新）：http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/gaoxin/
2、浙江金诚拍卖有限公司网站（诚拍网）：www.chengpw.com
3、宁波华诚拍卖有限公司网站：www.nbhcpm.com
4、浙江华夏拍卖有限公司网站：www.nbhuaxiapm.com
七、联系方式：
联系电话：金诚拍卖87810772、87715615，华诚拍卖：87741212，华夏拍卖87848633；
技术服务电话：87869881。
联系地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室（金诚拍卖）
宁波市鄞州区中山东路579号中山银座B605（华诚拍卖）
宁波市鄞州区兴宁路47-8号宁波大学商务中心6楼（华夏拍卖）。
详情关注诚拍网（www.chengpw.com）或微信公众号查询。 
 
 
                                                                                                                                               浙江金诚拍卖有限公司
                                                                                                                                               宁波华诚拍卖有限公司
                                                                                                                                               浙江华夏拍卖有限公司
                                                                                                                                                     2024年11月20日
 
 
 
 
 
 
 
 

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拍卖时间：2024年12月19日10时—2024年12月20日10时止（延时除外）
一、梅江东苑（40处）				一、梅江东苑（40处）
序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）	序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）
1	云杉路633号1-3	72.7	1154100	26	云杉路767号1-5	92.28	1179700
2	云杉路635号1-4	80.95	1285100	27	云杉路769号1-6	67.31	908300
3	云杉路693、695号1-2	91.74	1686400	28	云杉路771号1-1	89.73	1210800
4	云杉路697、699、701号1-3	142.88	2744600	29	云杉路773号1-2	60.61	774800
5	云杉路703号1-1	93.75	1637200	30	云杉路797号1-2	120.91	1957300
6	云杉路705号1-2	72.39	1143200	31	梅景路733号1-1	223.07	3250900
7	云杉路707号1-3	75.15	1252700	32	梅景路735号1-2	66.10	1014000
8	云杉路709号1-4	69.96	1166200	33	梅景路739号1-4,G-1	117.59	1667100
9	云杉路711号1-5	65.23	1087300	34	梅景路741号1-5,G-2	120.15	1703400
10	云杉路715号1-1	110.99	2035100	35	梅景路743号1-6,G-3	161.31	2294000
11	云杉路721号1-2	74.49	1241700	36	梅景路745号1-7,G-4	116.93	1740600
12	云杉路723号1-3	67.79	1076200	37	凌云路1567号1-3,G-1	133.83	2120500
13	云杉路725号1-4	61.30	1024400	38	凌云路1569号 1-4,G-2	173.52	2604700
14	云杉路727号1-8	64.27	1074000	39	凌云路1571号1-5,G-3	157.03	2233100
15	云杉路729号1-7	39.63	625800	40	凌云路1573号 1-6,G-4	154.82	2201700
16	云杉路733号1-5	93.38	1482400	二、梅江南苑（36处）
17	云杉路739号1-2	77.7	1298400	序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）
18	云杉路747号1-1	71	1127200	41	凌云路1691号、1693号(1-16)(1-17)	93.18	1684000
19	云杉路749号1-2	108.09	1630200	42	凌云路1695号(1-18)(1-19)	52.18	808300
20	云杉路753号1-3	114.34	1638200	43	凌云路1697号(1-1)(1-2)	55.95	866700
21	云杉路755号1-4	103.74	1486300	44	凌云路1699号(1-3)(1-4)	83.93	1444600
22	云杉路757号1-5	83.82	1197600	45	凌云路1703,1705号  (1-5)(1-6)	91.29	1649900
23	云杉路761号1-2	67.96	919900	46	凌云路1707,1709号     (1-7)(1-8)	88.69	1602900
24	云杉路763号1-3	73.11	986600	47	凌云路1711,1713号 (1-9)(1-10)	82.63	1493400
25	云杉路765号1-4	92.09	1177300	48	凌云路1715,1717号     (1-11)(1-12)	117.11	1914900
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拍卖时间：2024年12月19日10时—2024年12月20日10时止（延时除外）
二、梅江南苑（36处）				二、梅江南苑（36处）
序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）	序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）
49	凌云路1719号1721号 (1-13)(1-14)	111.82	1828400	70	云杉路862号(1-11)(1-12)	53.13	903300
50	凌云路1723号1725号 (1-1)(1-2)	61.22	948400	71	云杉路864号(1-13)(1-14)	97.14	1651600
51	凌云路1727号1729号     (1-3)(1-4)	63.68	986500	72	云杉路866号(1-15)(1-16)	105.96	1711500
52	凌云路1731号1733号 (1-5)(1-6)	63.68	986500	73	云杉路874号(1-11)(1-12)	56.54	867400
53	凌云路1735号1737号 (1-7)(1-8)	63.68	986500	74	云杉路884,882,880, 878,876号(1-9)(1-10)	189.19	3199800
54	凌云路1739号1741号 (1-9)(1-10)	63.68	986500	75	云杉路888,886号 (1-7)(1-8)	85.70	1457100
55	凌云路1743号1745号 (1-11)(1-12)	63.68	986500	76	云杉路898,896号 (1-3)(1-4)	82.60	1404400
56	凌云路1747号1749号 (1-13)(1-14)	63.68	986500	三、梅江西苑（13处）
57	凌云路1751号1753号 (1-15)(1-16)	63.68	986500	序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）
58	凌云路1755号1757号 (1-17)(1-18)	63.68	986500	77	梅景路480,482号 (1-1)-(1-3)	80.04	1390400
59	凌云路1759号1761号 1763号(1-19)(1-20)	100.47	1638700	78	凌云路1301,1303号 (1-1)(1-2)	121.91	1893800
60	凌云路1767号(1-21)(1-22)	65.59	1018900	79	凌云路1305,1307号 (1-3)(1-4)	82.21	1411500
61	云杉路828号(1-15)(1-16)	54.97	927600	80	凌云路1309,1311号 (1-5)(1-6)	127.16	1975300
62	云杉路836号(1-3)(1-4)	58.43	996000	81	凌云路1313,1315号 (1-7)(1-8)	82.21	1411500
63	云杉路838号(1-5)(1-6)	45.85	779600	82	凌云路1317,1319号 (1-9)(1-10)	116.51	1900400
64	云杉路840号(1-7)(1-8)	52.37	803400	83	凌云路1321.1323号 (1-11)(1-12）	111.25	1814600
65	云杉路842号(1-9)(1-10)	54.89	842100	84	凌云路1331,1333, 1335号(1-3)(1-4)	148.65	2400400
66	云杉路844号(1-11)(1-12)	63.45	973400	85	凌云路1337,1339, 1341号(1-5)(1-6）	136.86	2126000
67	云杉路854号(1-3)(1-4)	53.98	828100	86	凌云路1343,1345, 1347号(1-7)(1-8)	131.70	2045800
68	云杉路858号(1-7)(1-8)	43.98	708400	87	凌云路1349号1351号 1353号(1-1)(1-2）	143.96	2348100
69	云杉路860号(1-9)(1-10)	68.86	1232400	88	凌云路1355号1357号 1359号<1-3><1-4>	149.14	2432600

 

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拍卖时间：2024年12月19日10时—2024年12月20 日10时止（延时除外）
三、梅江西苑（13处）				六、涨浦景苑（7处）
序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）	序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）
89	凌云路1361号1363号 (1-5)(1-6）	97.26	1590400	107	涨浦景苑40号1-8	102.81	877300
四、梅沁园（7处）				108	涨浦景苑41号1-1	84.64	742900
序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）	109	涨浦景苑42号1-2	105.68	901800
90	云杉路339弄4号(1-1)(1-2)	44.54	842600	110	涨浦景苑62号1-7	99.93	887500
91	云杉路339弄6号(1-9)(1-10)	42.66	807000	111	涨浦景苑68号1-1	166.68	1194800
92	云杉路339弄8号(1-11)(1-12)(G-1)	57.46	931700	112	甬江大道2154号1-3、2-3	307.22	2117200
93	云杉路339弄12号 (1-15)(1-16)（G-3）	57.59	933800	113	甬江大道2156号1-4,2-4	331.81	2286600
94	云杉路339弄13号 (1-15)(1-16)	45.51	806100	七、五和苑（3处）
95	云杉路339弄15号 (1-17)(1-18)	43.49	770400	序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）
96	云杉路339弄16号 (1-19)(1-21)(G-4)	48.59	827300	114	金菊路93号1-6、2-6	201.35	1539700
五、东和雅苑（10处）				115	腊梅路246号1-11,2-11	278.78	2049000
序号	坐落	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元）	116	腊梅路286号1-5、2-5	230.40	1707900
97	扬帆路2193号1-4，2-4	202.98	1522200
98	扬帆路2195号1-5，2-5	192.22	1502600
99	扬帆路2196号1-2，2-2	168.71	1293000
100	梅景路781号2-1	164.28	946800
101	梅景路785号2-2	179.21	1032800
102	梅景路787号1-2	137.02	1209200
103	梅景路789号2-3	183.03	1054800
104	梅景路791号1-3	89.59	830100
105	梅景路795号1-4	127.67	1173100
106	梅景路797号1-5，2-5	319.60	2566000

 

(责任编辑：hc)